Page Comparison

Topics vorige business werkgroepen

• Complexe projecten: meenemen als inlichting, vanaf status voorkeursbesluit. Projectbesluit vervangt voorkeursbesluit. Voorlopig aantal velden beperken tot (is er complex project en een link naar extra documentatiepagina)

• Onteigeningsplannen: welke plannen opnemen en vanaf welke status?

  • In scope: onteigeningsplannen ikv RUP (vanaf status definitieve vaststelling)

  • Eventueel later toe te voegen: andere onteigeningsplannen via Digitaal Platform Onteigeningen

• Overstromingsgebieden

  • Risicozones ook meenemen als aparte inlichting, naast de inlichting ‘overstromingsgebied’

• Historische bodemattesten niet relevant

• Complexe projecten worden vermeld onder de rubriek ‘Overheidsplannen’
• Risicozones vormen een aparte inlichting naast het ‘Overstromingsgevoelig gebed’.
• Historische bodemattesten toont het VIP niet.

Risicogrond

• Effectieve exploitatie is niet aanleverbaar door steden en gemeenten, enkel milieuvergunning of exploitatievergunning

Inlichtingenanalyse grond- en pandenbeleid

• Inventaris O&O dient in VLOK bijgehouden te worden via VLOK software of via systeem van gemeente die geconnecteerd is met VLOK

  • Gebouweenheid is belangrijk om mee te nemen in de inlichting

  • Inlichting niet meer vermelden als woning geschrapt is van de O&O

• Conformiteitsattest meedelen en de attributen die door VLOK meegedeeld kunnen worden

• Herstelvordering

  • Niet enkel veroordeling, maar ook voorwerp belangrijk

• Proces O&O: Administratieve procedure (vanuit wooninspectie of gemeente)→ gerechtelijke procedure → herstelvordering → evt. conformiteitsattest

• Besluit van de burgemeester

  • Als aparte inlichting voorzien, is niet altijd van toepassing.

• Verwaarloosde/leegstaande bedrijfsruimten is gewestelijke materie
  Dep. Omgeving neemt deze op. Niet meer nuttig om informatie te geven als gebouw geschrapt is van inventaris. RO datamanager, gemeentelijke

• Gemeentes hebben voor kleinere bedrijfsruimten (<500m²) eigen lijst (“leegstaande woningen en gebouwen”). Hiernaast bestaat er ook nog een inventaris voor “Verwaarlozing”. Dit is een aparte inlichting mits er hiervoor potentieel een andere heffing van toepassing kan zijn.

• Leegstaande & verwaarloosde gebouwen

  • geen oorzaak/status meedelen, enkel of het opgenomen is in inventaris

  • Optioneel link naar website naar reglement, geen verplicht veld.

  • Link met gemeentelijke heffing (heffingsreglement) optioneel veld bij inlichting van de heffing (komt later aan bod)

• EPC

  • EPC per gebouweenheid meedelen (dus ook voor gemeenschappelijke delen)

  • Datum EPC meedelen

  • Type EPC: EPC residentieel gebouw, niet-residentieel, EPC gebouw

• Onbebouwde percelen

  • als gemeente deel neemt aan intercommunale: dan is er een verplichting om dit twee keer per jaar mee te delen

  • Gemeenten krijgen subsidie als ze het opleveren

  • optioneel gemeentelijk, geen restrictie vanuit gewest want er wordt niets mee gedaan - wordt nog gecheckt bij gemeentes

•  Contacteren makelaars in verband met nuttige informatie m.b.t. conformiteitsattest Sammy Parmentier
•  Analyse EPB/EPC, samenzitten met VEKA Sammy Parmentier
•  Gemeenten checken of onbebouwde percelen nog systematisch wordt bijgehouden
•  Checken welke informatie m.b.t. besluit van burgemeester we kunnen ter beschikking stellen ikv O&O Ben Peeters (Unlicensed)

• Indien een inlichting (van de rubriek Grond en -pandenbeleid) is geschrapt (uit de inventaris ed.) hoeft het VIP deze inlichting niet meer te vermelden.
• Naast de inlichting “Leegstaande en verwaarloosde woningen en gebouwen” ook de inlichting “Verwaarlozing” toevoegen; dit is een aparte inventaris.