Deze inlichtingen werden gesuggereerd door één of meerdere gemeenten, maar werden na verder overleg en afstemming met de aanvragers niet gevalideerd. Bijgevolg zal het niet mogelijk zijn om deze inlichtingen op te nemen in een dossier vastgoedinformatie.
Inlichting | Reden dat de inlichting niet werd weerhouden |
|---|---|
Paalt aan monument | De adviesplicht is niet langer in de regelgeving opgenomen (zie artikel 35, §3 Omgevingsvergunningsbesluit en het besluit van de Vlaamse Regering van 16 december 2016 houdende wijziging van het Onroerenderfgoedbesluit van 16 mei 2014 en van diverse besluiten van de Vlaamse Regering met het oog op het uitvoeren van het kerntakenplan van het agentschap Onroerend Erfgoed en andere financiële en technische aanpassingen. |
Schadegevallen en meldingen, bodemonderzoeken en saneringen | Zit reeds in bodemattest |
Tweedeverblijven | Persoonsgebonden (VIP neemt enkel perceelsgebonden zaken op) - of iets een tweede verblijf is, hangt af van de bestemming die de verwerver het zal geven |
Geluidshinder luchthaven | Als niet relevant door aanvragers genoteerd - geen afgebakend kader voor |
Wonen in eigen streek | is niet meer relevant (historische inlichting) |
Gelegen in buurt die in aanmerking komt voor premie | Niet in scope van VIP - premiezoeker dient hiervoor |
Terug te betalen premies | Dit is persoongebonden informatie |
Architecturale gebouwen | Hier hangen geen duidelijke (juridische) consequenties aan vast |
Steunzones | Als niet relevant door aanvragers genoteerd |
Antropogene radon risicogrond | Deze informatie wordt reeds in het bodemattest toegevoegd indien het perceel getroffen is door dergelijke risicogrond. Er bleek geen nood van het dubbel op te nemen, zeker omdat er geen verdere interpretatie wordt aan gegeven. Zie ook business fiche: Inlichting "Antropogene radon risicogrond" |
Vorige bodemattesten | Gezien er bij een verkoop, toch steeds een nieuw bodemattest dient opgevraagd te worden, is het irrelevant dat de vorige bodemattesten aangeleverd worden. Normaal zou daar geen info mogen instaan die niet in het nieuwe staat. |
GUP | Gemeentelijk plan ivm rioleringen. Beslist in BWG om voorlopig niet te weerhouden. |
Uitbreidingszone natuurreservaten | Benodigde informatie reeds via RVV/na anlyse met ANB geen relevantie gedetecteerd |
Woonrecht/declaratief attest | Kan niet overgedragen worden op een nieuwe eigenaar, waardoor dit niet passend is in een dossier vastgoedinfo gericht op de nieuwe eigenaar |
Milieuovertreding | Uit het juridisch traject blijkt dat er geen Vlaamse decretale basis is om dit te mogen delen. Milieu-overtredingen zijn zeer persoonsgebonden want hangen vast aan de “exploitant” wat een vennootschap (bedrijf) of natuurlijke persoon kan zijn. |
Clausule Nederlandse taalwetgeving | Dit is informatieve informatie (het feit dat de lokale overheid naar de bevolking in het NL communiceert) voor nieuwe inwoners van de Stad. Dit is geen perceels/onroerend goed gebonden informatie en hoort daarom niet thuis in VIP. We raden aan om deze informatie in andere communicatieprocessen naar nieuwe inwoners te voorzien. |
Parkbeheerplan | De opsplitsing bestaat niet meer, voormalige parkbeheerplannen worden opgenomen in de inlichting ‘beheerplan’. |
Gelegen op openbaar domein | Dezelfde informatie kan meegedeeld worden in de inlichting ‘gemeenteweg op private eigendom’ |
Recht van wederinkoop van een sociale koop- of huurwoning | Hiervoor bestaat geen centraal databestand en geen gewestelijke of lokale overheid bezit deze info. |
Woningbouw- en woonvernieuwingsgebied | Deze gebieden brengen zones in beeld waar woningen verbeterd kunnen worden of gronden waar voorzien wordt om sociale woningen te plaatsen. Deze informatie wordt gebruikt om een Recht van Voorkoop te bepalen, dat vastgelegd wordt in een ‘bijzondere gebieden’ met bijhorende begunstigden. Deze gebieden hebben op zicht verder geen toegevoegde waarden of rechtsgevolgen. |
Springstoffenvergunning | Deze vergunning is gebonden aan activiteit en gaat niet over op een nieuwe eigenaar. |
Erfdienstbaarheid ondergrondse mergelgroeves (Riemst) | Kan meegedeeld worden via de inlichting ‘lokaal onroerend erfgoed' |