Datasets

Via het Vastgoedinformatieplatform (VIP) kunnen, afhankelijk van de rechten van de gebruiker, één of meerdere datasets aangevraagd worden voor een vastgoed.

Dataset ‘Vastgoedinlichtingen voor overdracht'

’Vastgoedinlichtingen voor overdracht’ is de dataset van het Vastgoedinformatieplatform waarbij betrouwbare vastgoedinformatie over een perceel snel verzameld wordt. Dit zowel in het kader van een verkoop, langdurige verhuur als een andere vorm van overdracht waarbij we de verwerver (potentiële koper) zo goed mogelijk informeren over het perceel en de gebouw(en). De aanvrager verkrijgt de ’Vastgoedinlichtingen voor overdracht’ via één eenvoudig kanaal. Het platform verzamelt data uit centrale bronnen waarna de bevoegde gemeente het dossier verder verrijkt met gevalideerde lokale data. De aanvrager ontvangt het resultaat via het Vlaamse webportaal, als PDF of in een eigen toepassing.

Alle aanvragen voor ’Vastgoedinlichtingen voor overdracht’ in Vlaanderen verlopen via dit platform.

Meer informatie over de vastgoedinformatie in deze dataset, kan u vinden via Dossierinlichtingen .

Dataset ‘Bodemattest’

Het bodemattest kan worden aangevraagd en geraadpleegd via het Vastgoedinformatieplatform. Na de aanvraag wordt het bodemattest opgemaakt door de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM), waarna deze via het Vastgoedinformatieplatform kan worden geraadpleegd. Het document geeft weer of de OVAM beschikt over relevante gegevens over de bodemkwaliteit. Dat is het geval als een grond is opgenomen in het grondeninformatieregister (GIR).

Een bodemattest is nodig bij elke overdracht van een grond (bebouwd en onbebouwd). U hebt dus een bodemattest nodig als u een grond:

• verkoopt

• ruilt

• of schenkt.

Ook bij de overdracht van bijvoorbeeld een appartement is een bodemattest nodig.

Alle aanvragen voor ’Bodemattest’ in Vlaanderen verlopen via dit platform.

Meer informatie over de inhoud van het bodemattest kan u vinden via https://ovam.vlaanderen.be/wat-is-een-bodemattest-en-waarvoor-dient-het .

Dataset ‘Maatregelenregister voor overdracht’

Maatregelenregister voor overdracht is de dataset van het Vastgoedinformatieplatform waarbij geldende maatregelen en hersteldossiers op een vastgoed kunnen worden opgevraagd van het Vlaams Handhavingsplatform.

De aanvraag van de Maatregelenregister voor overdracht is decretaal verplicht bij de verkoop van vastgoed voor zowel notarissen als vastgoedmakelaars. Bij de aanvraag wordt er een pdf-bestand opgemaakt met informatie over mogelijke publieke schade op het voorwerp van de transactie. Indien er publieke schade is vastgesteld, krijgen notarissen en makelaars een verschillende versie te zien van de op te vragen informatie, conform het Kaderdecreet Vlaamse handhaving (Artikel 83, §4 en §5).

Alle aanvragen door notarissen en vastgoedmakelaars voor het Maatregelenregister voor overdracht verlopen via het Vastgoedinformatieplatform.

Meer informatie over de inhoud van de dataset Maatregelenregister voor overdracht kan u hier vinden: Inhoud van de data-uitwisseling