2026-01-26 Athumi Broadcast VIP Q1 '26
Dit verslag werd, samen met de presentatie en de opname van de vergadering, extern gedeeld met de aanwezigen op Feb 11, 2026
Notulen
Besproken topics
PDF:
De volgende Athumi Broadcast VIP zal doorgaan op donderdag 23 april van 13u30 tot 15u
Onderwerp | Notities, acties, beslissingen |
|---|---|
Vorig kwartaal - 2025Q4 PRODUCTIE
| Bodemattest: aanvraag deelperceel  Mogelijkheid om deelpercelen aan te vragen is toegevoegd voor Bodemattest via het Vastgoedinformatieplatform.
Bodemattest: aanvraag openbaar domein
In tegenstelling tot het product Vastgoedinlichtingen voor Overdracht (VVO) is het aanvragen van een Bodemattest voor openbaar domein voor iedere aanvrager beschikbaar. |
Zelfregistratie Het is sinds begin november mogelijk om na aanmelden in de VIP GUI zelf de nodige gegevens voor toegang tot VIP in te voeren. Voorheen moest je hiervoor onze service desk contacteren, dit is niet langer nodig. Na registratie kan je meteen een Bodemattest aanvragen. Je aanvraag tot registratie wordt dan door onze service desk gevalideerd en indien alles correct is kan je ook de andere producten (VVO/MVO (later)) aanvragen waartoe je recht hebt. De rechten zijn afhankelijk van het type organisatie dat aangeduid is. Voor vastgoedmakelaars en landmeter-experten moet verplicht een BIV/Landmeter nummer ingevoerd worden. | |
Risicolocaties: extra attributen Bij de inlichting Risicolocaties is het datamodel uitgebreid met 3 optionele attributen:VergunningExterneReferentie, SchrappingExterneReferentie en geometrie. Deze velden zijn toegevoegd om controle van de brondata te vereenvoudigen. Geometrie is enkel beschikbaar via de API voor de integratoren. De externe referentie velden zijn ook in de VIP GUI zichtbaar. | |
Nulfacturen Sinds 15/12/2025 worden er ook facturen opgemaakt voor aanvragen van Vastgoedinlichtingen voor Overdracht (VVO) aangevraagd door organisaties die vrijgesteld zijn van retributie hiervoor. Zowel de Gemeentelijke bronretributie en Platformretributie zijn opgenomen met een 0 bedrag. | |
Woningpas Sinds begin dit jaar kan je in Woningpas voor jouw eigendommen ook de dossiers Vastgoedinlichtingen voor Overdracht (VVO) die aangevraagd zijn in het laatste jaar en die gevalideerd zijn. | |
Vorig kwartaal - 2025Q4 ACCEPTATIE | Nieuw product : Maatregelen voor Overdracht (MOV) Voor notarissen en vastgoedmakelaars is er een nieuwe product ter beschikking gesteld, namelijk het Maatregelen voor Overdracht. Dit product is aanvraagbaar net zoals Vastgoedinlichtingen voor Overdracht (VVO) en Bodemattest. Deze staat nu actief in ACC en wordt verwacht in productie te zetten 01/04/2026. De informatie wordt gedeeld via het Vlaams Handhavingsplatform van het Afdeling Justitie en Handhaving. Het beheer van deze data blijft bij hen, waardoor wijzigingen en dergelijk, net zoals bij OVAM via het agentschap moet verlopen en niet via VIP. Het concrete proces hiervan zal later nog toegelicht worden. |
PDF watermerk Om te verzekeren dat er niet per ongeluk een dossier PDF van onze testomgevingen wordt gebruikt, is er een watermerk op de PDF toegevoegd op alle testomgevingen. Op deze slide zie je een voorbeeld van het watermerk op een VVO-PDF. | |
Huidig kwartaal - 2026Q1 | In Q1 2026 voorzien we werk aan 3 grote blokken:
|
Informatieve mededelingen met betrekking tot Vastgoedinlichtingen voor Overdracht (VVO) Risicolocatie: bevraging in OVAM webloket Vanaf nu is het mogelijk om de risicolocaties in het OVAM webloket te raadplegen met een volledige bevraging op perceel niveau. Voorheen was het enkel mogelijk om een bevraging op een specifiek punt, waardoor enkel de risicolocaties die overlapten met dat punt werden weergegeven. Via de klikmodus-instelling rechtsonder, kan nu ‘Doorsnede op perceel’ aangeduid worden, waardoor gezocht wordt over het volledige perceel gebied, en niet enkel op het geplaatste punt Grenzen verleggen Werk je als GIS-beheerder bij een lokaal bestuur en bots je op verschillen tussen eigen geometrische lagen en referentielagen zoals het GRB? Athumi organiseert samen met je vertrouwde intercommunales interactieve workshops rond brdrQ, een vrije QGIS-plugin om die discrepanties gericht aan te pakken. Aan de hand van concrete use cases ga je zelf aan de slag en breid je zo je gamma aan mogelijkheden uit. Wat mag je verwachten?
Inschrijven op https://athumi.eu/grenzen-verleggen-roadshow-brdrq
Heb je nog vragen, check dan zeker de veelgestelde vragen pagina. Vind je je vraag niet terug, dan kan je deze ook stellen via het contactformulier. | |
Geplande contactmomenten | VIP Broadcast Q2 '26
VIP Broadcast Q3 '26
VIP Broadcast Q4 '26
GIPOD Het GIPOD team organiseert op 2 april een eerste Business Werkgroep voor 2026, van 10u-12u30. Inschrijven kan via deze link. KLIP Het KLIP team organiseert 3 à 4 keer per jaar een Business Werkgroep. De eerstkomende is gepland in maart. Inschrijven kan via klip@athumi.eu
KLIP en GIPOD komen naar je toe!!! Wil je leren werken met GIPOD of KLIP? Of ben je reeds gebruiker en wil je meer achtergrond of praktische inzichten? In hun open opleidingen leer je alles over de platformen: van de basisprincipes tot concrete toepassingen. Je ontdekt hoe je vlot en efficiënt aan de slag gaat, en krijgt heldere uitleg over de werking en de mogelijkheden van de platformen. De opleidingen zijn gratis, laagdrempelig, interactief en meteen toepasbaar. Voor zowel GIPOD als KLIP vinden de opleidingen plaats op dezelfde dagen zodat je - indien gewenst - beide opleidingen aansluitend kan volgen. |
Q&A - VIP/Algemeen | Q: Hoe worden de facturen verstuurd door het Vastgoedinformatieportaal? A: Sinds 1 januari 2026 moeten alle Belgische bedrijven hun transacties via Peppol factureren. Dat is het beveiligde netwerk waarlangs de overdracht van facturen verloopt. Dit geldt dus ook voor Athumi. |
Q: Kan er ook met wallets gewerkt worden voor de betaling van een aanvraag? A: Het gebruik van wallets is momenteel niet mogelijk. We nemen dit later op en zullen ten gepaste tijde hierover informatie verspreiden/beschikbaar stellen. | |
Q&A - Grenzen verleggen | Q: Op welke manier kunnen we inschrijven voor de workshops voor Grenzen verleggen? A: Je kan inschrijven via https://athumi.eu/grenzen-verleggen-roadshow-brdrq |
Q: Waar vinden we het overzicht van alle geplande workshops? A: Het overzicht van alle geplande workshops kan je vinden op https://athumi.eu/grenzen-verleggen-roadshow-brdrq | |
Q: Wordt QGIS de tool ook voorzien voor Arcgis? A: Er is een algoritme (verwerkt in python library) is beschikbaar is voor iedereen (opensource code). Tijdens de workshops gaat de aandacht hoofzakelijk naar de QGIS-plugin. Zo krijgen deelnemers een kickstart om erna zelfstandig aan de slag te gaan. Er kan tijdens de workshops zeker aandacht gegeven worden om het principe erachter en eventuele mogelijkheden om het algoritme in te bouwen in andere tooling. Het effectief inbouwen in andere tooling is wel out-of-scope van dit project. | |
Q: Lagere versie van QGIS mogelijk? Voor een goede werking van de QGIS-plugin is de vereiste versie 3.36 noodzakelijk. Is jouw QGIS ouder, dan zal de plugin niet goed werken. Download de meest recente stabiele versie hier. | |
Q&A - VVO/Nieuwe inlichting Risicolocatie | Q: Zal het nog mogelijk zijn om via VVO de inlichting Risicogrond te verrijken? A: Sinds de nieuwe manier van werken voor het verrijken van de inlichting Risicolocatie zijn er slechts een beperkt aantal meldingen. Voor het merendeel van de VVO-dossiers verloopt de verrijking probleemloos. Desalniettemin willen we blijven zoeken naar optimalisaties als die mogelijk zijn. Aarzel niet van contact op te nemen via vip@athumi.eu |
Q: Het gebeurt dat we pas na de validatie van het dossier opmerkingen krijgen. Dan is een herbevraging van het dossier niet meer mogelijk. Kan dit nog aangepast worden? A: We zijn ons bewust van deze situatie en bekijken hoe we dit kunnen verbeteren. Dit is een van de optimalisaties die we diepgaander willen onderzoeken. We houden jullie via deze broadcast op de hoogte. Indien er al eerder communicatie nodig is, dan zorgen we voor voldoende communicatie. | |
Q: De risicolocatie van een nabijgelegen perceel wordt ook meegegeven in de Vastgoedinlichtingen voor Overdracht (VVO)? A: Het beheer van de risicolocaties kan door het lokaal bestuur in het beheerloket van OVAM. Raadpleeg de handleiding voor meer informatie. (https://eur03.safelinks.protection.outlook.com/?url=https%3A%2F%2Fovam.vlaanderen.be%2Fhandleiding-webtoepassing-beheer-risicolocaties&data=05%7C02%7Cvip%40athumi.eu%7C3920080734c046338c0108de63dfdc03%7C0c0338a695614ee8b8d64e89cbd520a0%7C0%7C0%7C639058010307972832%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=7R8jXt562S4RA9zfn0EBrHD3zySrphXSh1%2BhzrlZz0A%3D&reserved=0 ) We verwijzen hiervoor ook naar de bodemverontreinigingsfiche, die kan opgevraagd worden via www.bodemkwaliteit.be of via de bodemverontreinigingsverkenner (De bodemverontreinigingsverkenner). Deze informatie bevat net als de Vastgoedinlichtingen voor overdracht (VVO) de risicolocaties die van toepassing zijn op het perceel. | |
Q: Is het mogelijk om een Bodemattest en een dossier Vastgoedinlichtingen gelijktijdig af te leveren? A: We zijn ons bewust van deze situatie en bekijken met OVAM hoe we dit in de toekomst kunnen aanpakken. De bodemverontreinigingsfiche, die kan opgevraagd worden via www.bodemkwaliteit.be of via de bodemverontreinigingsverkenner (De bodemverontreinigingsverkenner), kan in tussentijd gebruikt worden om te verwijzen naar alle actieve risicolocaties op het perceel. Deze informatie kan ook gedeeld worden met de notaris. Weet dat de geschrapte risicolocaties enkel worden opgenomen in Vastgoedinlichtingen voor Overdracht (VVO) en dus niet vermeld zullen worden via de bovenstaande kanalen. | |
Q: Vandaag heb ik een VIP waar een perceel getroffen door een onderstromende VOCl-verontreiniging. Het perceel is - op zich - geen Vlarebo-perceel. Het conforme BSP is ingevoerd als een vergunning in onze databank (vergunningen.net). Op onze GIS en in de databank staat de informatie correct maar in het VIP krijg ik de milieuvergunning (ic het BSP) EN de risico-locatie niet correct binnen. Is dit systematisch voor het VIP of is dit iets voor CEVI. A: Het is heel moeilijk om over individuele cases een uitspraak te doen tijdens de broadcast. Vermits het lokaal bestuur bronhouder is voor de rubriek Vergunningen, adviseren we op contact op te nemen met CEVI. Betrek zeker ook ons service desk als dit nodig blijkt. Je kan ons bereiken via vip@athumi.eu | |
Q: In het oude webloket van OVAM stond de rubriek en onderaan de opsomming van de betrokken milieu- of arab dossiers. In het nieuwe loket worden deze niet mee overgenomen ter info. In het oude loket zijn de milieudossiers ook niet meer zichtbaar. Indien er een verschil is tussen het webloket en onze gegevens kunnen wij dus niet meer raadplegen vanwaar de gegevens in ovam komen - wordt dit terug aangepast (eventueel terug raadpleegbaar in het oude)? A: OVAM was aanwezig tijdens de broadcast en heeft uw vraag opgenomen. We verwijzen naar hun communicatie hieromtrent. | |
Q: Misschien moeten we deze vraag eerder richten aan OVAM maar we merken een sterke stijging in werklast sinds de rubrieken van deskundigen en OVAM ook standaard meevloeien in het VIP, zonder dat de bron duidelijk vermeld staat. Hierdoor moeten we reeds gecheckte percelen opnieuw onderzoeken en een opmerking aan het VIP toevoegen. Is er een mogelijkheid om deze rubrieken te filteren en niet standaard mee te laten vloeien? A: OVAM was aanwezig tijdens de broadcast en heeft uw vraag opgenomen. We verwijzen naar hun communicatie hieromtrent. | |
Q&A - VVO/ Inhoud VVO-dossier | Q: Naar aanleiding van de aanpassingen voor planbaten/planschade, kan ook meegegeven worden of aan de planbaten/planschade al is voldaan? A: We gaan dit verder onderzoeken, dankjewel voor deze melding. |
Q: Na validatie van een vastgoeddossier krijgen we vaak mails van voornamelijk notariaten met de vraag om wat duidelijk opgenomen is in het dossier te bevestigen. A: We nemen dit op met FedNot. Het inlichtingenmodel is opgesteld in samenwerking met de notarissen, makelaars en lokale besturen en is zo opgemaakt dat de inhoud duidelijk is voor de aanvragers. Indien gevraagd wordt naar de bijhorende bijlagen bij een inlichting, dan raden we aan om te verwijzen naar de supportdienst van hun gebruikte aanvraag applicatie waarin ze het dossier consulteren. Enkel na hervalidatie kan dit nodig zijn. Consulteer voor meer informatie m.b.t. de bijlage onze Gebruikersomgeving | |
Q: Hoe worden de facturen verstuurd voor de Vastgoedinlichtingen voor Overdracht (VVO)? A: Sinds 1 januari 2026 moeten alle Belgische bedrijven hun transacties via Peppol factureren. Dat is het beveiligde netwerk waarlangs de overdracht van facturen verloopt. Dit geldt dus ook voor Athumi. | |
Q&A - Bodemattest | Q: Kan de acceptatie omgeving gebruikt worden als het testsysteem voor een bodemattest? A: Door aanvragen via de acceptatieomgeving worden geen kosten aangerekend. Belangrijk hierbij is dat er voor dossiers aangevraagd in de Acceptatie-omgeving niet kan gegarandeerd worden dat deze inhoudelijk correct zijn. Het is dus belangrijk om deze niet te gebruiken als alternatief voor de productie omgeving. De acceptatieomgeving heeft een duidelijk doel: om de werkwijze en/of weergave van informatie te consulteren. |
Q: Wat is het proces voor het aanvragen en afleveren van een bodemattest? Het proces voor het aanvragen en afleveren van een bodemattest volgt telkens deze 4 stappen:
| |
| Q: Als overheid kunnen wij niet betalen via de momenteel beschikbare mogelijkheden bij VIP, bij OVAM betalen wij via domicilering. A: We zijn ons hiervan bewust en bekijken hoe we hierin kunnen faciliteren. Neem contact op met vip@athumi.eu met daarbij de informatie over uw specifieke situatie. |
Q&A - Maatregelenregister voor Overdracht (MVO) | Q: Maatregelen voor overdracht (MVO) wordt gekoppeld aan het Vastgoedinformatieportaal. Is het dan in een geheel aan te vragen, samen met de Vastgoedinlichtingen (VVO) en het Bodemattest (BA)? A: Alle producten MVO, VVO en BA worden aangeboden aan de aanvragers die daarvoor de rechten hebben. Dit kan via hun vertrouwde systemen. Elk product moet afzonderlijk worden aangevraagd door de aanvragers. Het aanvragen van een VVO dossier impliceert niet automatisch het aanvragen van een MVO of omgekeerd. |
Q: Wat is het verschil tussen Maatregelenregister voor Overdracht (MVO) en de huidige 'stedenbouwkundige overtredingen' in het VVO-dossier? A: Het Maatregelenregister voor Overdracht (MVO) is een verplichting dat uit het Kaderdecreet komt en gaat over maatregelen op vastgoedovertredingen: stedenbouw, natuur, erfgoed,... Stedenbouwkundige overtredingen in de Vastgoedinlichtingen voor Overdracht (VVO) kadert uit Art 5.2.2 uit de VCRO en gaat over stedenbouw en alle overtredingen (dus ook die zonder maatregel). Voor de stedenbouwkundige overtreding zal VHP niet bevraagd worden, want daar is geen rechtsgrond voor. Dit blijft een FEED inlichting. | |
Q: Zullen er voor de inlichting 'stedenbouwkundige overtreding' ook verrijkingen vanuit het Vlaams Handhavingsplatform (VHP) voorzien worden? A: De inlichting stedenbouwkundige overtredingen in het product Vastgoedinlichtingen voor Overdracht (VVO) blijven ongewijzigd. Deze zullen in de toekomst verrijkt blijven worden door het lokaal bestuur. | |
Q&A - Athumi Broadcast VIP
| Q: Waar kunnen we de opname vinden? Deze zou zeker interessant zijn voor mijn collega's van omgeving. A: De opname zal later op deze pagina beschikbaar zijn: https://athumi.eu/athumi-broadcast-vip . Jullie ontvangen nog een e-mail zodra deze is geüpload. |
Q: Voor wie is deze broadcast? A: De broadcast is een initiatief van het Vastgoedinformatieplatform, kortweg VIP. Elk kwartaal nodigen we alle VIP-stakeholders uit voor een publieke kwartaalreview. Dit zijn lokale besturen, Vlaamse databronnen, aanvragers vastgoedinformatie zoals notarissen, vastgoedmakelaars, bodemdeskundigen, landmeter-experten, … De sessies zijn als volgt opgebouwd:
| |
Q: Wanneer gaan de volgende sessies door? A: De Athumi Broadcast VIP voor 2025 wordt ingepland op
Vergeet niet om deze sessies als placeholder in je agenda te noteren nadat je bent ingeschreven. We sturen je 2 dagen voor aanvang van het webinar de MS Teams link. | |
Q: Waar kunnen we de opname en het verslag van de vorige sessie terugvinden? A: De presentatie, opname en verslag van de vorige Athumi Broadcast VIP kan je vinden via onze website http://athumi.eu/athumi-broadcast-vip . |