2022-06-22 Thematische werkgroep rooilijnplannen 2

Wat zit in het plannenregister

• De gewestelijke rooilijnplannen zitten niet in gemeentelijk plannenregister

  • Soms is er wel iets gekend, maar onzeker of het de meest recente versie is, men verwijst door

• Rubriek 242 wordt enkel gebruikt voor de rooilijnplannen geïntegreerd in RUP, GWP, …

• De meeste gemeenten hebben dus zo goed als alle rooilijnplannen in rubriek 245 zitten (deze rubriek kwam later)

Scope

IN SCOPE (unaniem eens)

• KB/MB goedgekeurde rooilijnplannen

• Rooilijnplannen bepaald door APA, BPA, RUP​

• Rooilijnplannen bepaald door verkavelingsplan​

• Rooilijnen bepaald in een omgevingsvergunning of stedenbouwkundige vergunning​

  • Is het haalbaar voor gemeenten om dit mee te geven?

    • Is niet overal gestructureerd bijgehouden of er een rooilijnplan aan gekoppeld is

    • Maar: gemeenten zouden in staat moeten zijn om dit terug te vinden, want per definitie zouden de rooilijnplannen eerst goedgekeurd moeten zijn (apart op gemeenteraad, dus GR beslissing terug te vinden) alvorens omgevingsvergunning goedgekeurd wordt.

EVENTUEEL IN SCOPE (meningen verdeeld)

• Rooilijnplannen enkel door GR goedgekeurd (en daarna wel/niet uitgevoerd zonder correcte wetgeving gevolgd te hebben)​

  • Via attribuut “Planstatus” = ‘Ontwerp’

  • kans is groot dat er al oude bouwvergunningen of omgevingsvergunningen op gebaseerd zijn

• Ontwerpplannen (zonder bijkomende informatie, maar soms wel uitgevoerd) die gehanteerd worden bij RO en grondafstanden​

  • Via attribuut “Planstatus” = ‘Ontwerp’

• Buurtwegwijzigingen

• Plannen van de overdracht van de wegzate​

  • Via attribuut “Oorsprong rooilijnplan”

• Afpalingsplannen

  • Via attribuut “Oorsprong rooilijnplan”

OUT OF SCOPE

• Straatgrenzen zoals voorzien in de Atlas der Buurtwegen

• Feitelijke toestand op terrein (grenspalen) door landmeter vastgesteld?

• Kadastrale schets

• Uitvoeringsplannen van de weg​

Voorstel: uniformiteit over de gemeenten nastreven wat wel/niet mee te geven, maar groeitraject voorzien: degene in scope pas vanaf 2024 verplichten om mee te geven, zodat gemeenten tijd hebben om zich voor te bereiden.

Bezorgdheid: hoe kan het duidelijk gemaakt worden aan de aanvrager wat hier wel/niet in scope zit?

• scope welke rooilijnplannen in vastgoeddossier overleggen en afkloppen met aanvragers op BWG
• hoe kan het duidelijk gemaakt worden aan de aanvrager wat hier wel/niet in scope zit? overleggen met aanvragers op BWG

Atlas der Buurtwegen​

• Atlas der Buurtwegen kan niet gezien worden als een rooilijnplan

  • het kan wel als instrument gebruikt worden om de rooilijn te bepalen bij onduidelijkheid

Inlichting ‘Soort weg waarlangs het perceel is gelegen’

PROBLEEM:​

• Gemeente kan/wil vaak geen antwoord geven op inlichtingen gewestelijk rooilijnplan en onteigeningsplan​

• In de huidige opzet zou gemeente ‘niet van toepassing’ moeten antwoorden op inlichting ‘rooilijnplan’​

• Dit is niet correct indien er wel een gewestelijk RLP is > doorverwijzing naar AWV noodzakelijk​

VOORSTEL- zie slide 14

• Verplichte inlichting maken met kardinaliteit 1-n: kan dus meermaals toegevoegd worden igv. perceel gelegen aan kruispunt

• Type met codelijst?

  • Eventueel veranderen door

    • attribuut “Betreft het een gewestweg”: Ja/Nee

    • en/of veld “Type weg”

• Sommige gemeenten hebben dit ingetekend: indien geen gewestweg, dan een gemeenteweg.

• Wel vraag om dit rechtstreeks door VIP via ontsluiting AWV te laten verlopen.

Inlichting ‘Rooilijnplan’

VOORSTEL - zie slides 16 en 18:

• Algemeen: voorstel aanvaard

• Indien “Beherende overheidsinstantie” = ‘Gewest’

  • Enkel veld “Omschrijving” wordt verplicht

  • Merendeel zal de inlichting dan toch op “Niet van toepassing” zetten.

  • Maar, akkoord voor deze regel.

  • Codelijst uit te breiden met ‘Andere’ (naast gewest en gemeente)

• Veld “Getroffen door”: label uitbreiden met de disclaimer “voor zover is na te gaan zonder landmeetkundige opmetingen”

  • Akkoord

• Veld “Status rooilijn” mag verdwijnen

• Veld “Oorsprong rooilijn”: codelijst uitbreiden met

  • Afpalingsplan

  • Plan van de overdracht van de wegzate​

Inlichting 'Onteigeningsplan'

VOORSTEL - zie slide 20

• Akkoord

• Maar geen onderscheid tussen ONTEIGENINGSPLAN en ONTEIGENINGSPLAN VOOR ECONOMISCHE EXPANSIE

Mogelijke issues

Wat als er een heraanleg is en er een nieuw rooilijnplan werd opgemaakt, maar nog niet werd goedgekeurd.?

→ Beide meegeven