...
Functie(s) van het onroerend goed zoals gekend in (één van) de vergunningen, vergund geacht of via terreinwerk
Het aantal vergunde woongelegenheden
op basis van aan gemeentelijke analyse van (historische)vergunningen/aangiftes belastingen (kost/2e verblijf), bevolkingshistoriek (inschrijvingen), kadastrale fiches, binnennummeringplan, oude brandweerverslagen
met criterium vóór 2000 reeds opgedeeld
Onvergunde constructies: heeft het lokaal bestuur weet van (mogelijk) onvergunde constructies?
In het geval er nog geen aanmaning/PV werd opgesteld (zie in dat geval inlichting stedenbouwkundige overtreding)
Informatie benodigd voor
| Status | ||||
|---|---|---|---|---|
|
...
Het huidige gebruik stemt niet overeen met de functie waarvoor het vergund is.
Het gebouw wordt momenteel als meergezinswoning gebruikt, maar hiervoor werd geen (vermoeden van) vergunning terug gevonden in het vergunningenregister.Er werd een stedenbouwkundige overtreding vastgesteld waarvoor een regularisatie wordt aangeraden.
In bepaalde gevallen kan deze inlichting ook extra informatie toevoegen aan het dossier:
Het gebouw is gekend als meergezinswoning, maar de woongelegenheid waarvoor de aanvraag geldt, werd niet vergund als dusdanig.
De gemeente heeft weet van een overtreding (constructie waarvoor geen vergunning werd verleend), maar er is (nog) geen officieel PV opgemaakt of aanmaning verstuurd waardoor dit niet als stedenbouwkundige overtreding werd geregistreerd. Denk aan het bijbouwen van een garage, een inname openbaar domein met de oprit..Voorbeelden:
Op het moment van de aanvraag van een bepaald perceel doet de gemeente een manuele check op basis van de vergunningen, luchtfoto's of eventueel reeds interne info over de toestand van de constructies van het perceel. Dit is dus steeds vóór er een handhavingstraject opgestart wordt.
Die info wordt neergeschreven in de inlichting vergunningstoestand en nadien kan dit tot gevolg hebben dat: er reeds een regularisatieaanvraag of aanvraag tot vermoeden van vergunning wordt aangeraden, dat er een handhavingstraject opgestart wordt.Soms is er gedogenbeleid (bv. teveel verharding), maar wenst men dit wel te vermelden.
Vanuit deze inlichting kan een gemeentelijk advies geformuleerd worden zoals om een aanvraag voor regularisatie, vermoeden van vergunning of bestemmingswijziging te doen.
Of er kan een andere verwittiging meegedeeld worden bv. gezien de aanleg van het openbaar domein niet conform de regels is, zal bij het openbreken de eigenaar op eigen kosten de herstelling moeten uitvoeren.
...