Document toolboxDocument toolbox

Leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimte v.X

Owned by Luc Geyskens
Last updated: 27 Aug, 2024
3 min read

Dit betreft bedrijfsruimten > 500m2

Leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimte < 500m2 kunnen meegegeven worden in de inlichting ‘Leegstaande en/of verwaarloosde gebouwen’

Openstaande taken

Openstaande taken

Responsible

Openstaande taken

Responsible

Onduidelijkheid over de statuswijziging tussen leegstand en geen leegstand → te onderzoeken welke instantie de beslissing kan nemen done

Philipp

mogelijkheid om correctieflow in te bouwen voor de exeptionele wijzigingen waarbij de gemeente al een pand uit leegstandregister heeft gehaald in eigen data maar nog niet heeft gerapporteerd aan dOMG niet behouden

 

lopende kwaliteitscontrole op data done

Philipp

definitief datamodel done

Philipp

afstemming vraag EvelineDONE

Philipp/dOMG

beslissing output ongoing

Philipp/dOMG

Ok read-only vermits dOMG de centrale bronhouder → aanpassing naar de huidige aanpak waar de gemeenten dit invult

Nicolas

Heffing/belasting vanuit gemeente/gewest toevoegen

Luc?

Ok om onderstaande aanpassingen door te voeren? → omzetten in Jira ticket?

Nicolas

Bron

  • Mercator

  • Draft dataset gedeeld voor analyse doeleinden. Zie Sharepoint - Bronnentrack - dOMG_Leegstandsregister Bedrijfsruimten (zie verder)

Analyse info vanuit dOMG

Documentatie dOMG

Kaartlaag/service leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimte - Vastgoed Informatieplatform (VIP) binnen dOMG - Wiki van het departement Omgeving van de Vlaamse overheid (milieuinfo.be)

https://www.milieuinfo.be/confluence/pages/viewpage.action?pageId=221190365

Huidige inventaris

  • open data = opdracht voor dOMG om data te onsluiten

  • huidig = uittreksel inventaris leegstand

    • verleden = pdf die jrls wordt gepubliceerd met

    • adres van de opgenomen bedrijfsruimten

    • flag: leegstand of verwaarlozing

Aanpassingen VIP

Info heffingen

toevoegen van link naar heffingen Done

(mail Eveline N) voor de herwerking van heffingen (belastingen) het belastbaar feit (dus zonder rekening te houden met mogelijke vrijstellingen voor de nieuwe eigenaar) telkens meedelen.
Voor de volledigheid gaat dit niet enkel om de gemeentelijke belastingen, maar zouden we ook de gewestelijke willen we meenemen.

Mondeling bevestigd: enkel de actieve dossiers zullen meegegeven worden.

 Gevalideerd door dOMG

  • Pand is opgenomen in inventaris = er kan een gewestelijke belasting worden geheven

  • kan want VIP houdt geen rekening met mogelijke vrijstellingen, hiervoor moet men zelf de URL en voorwaarden bekijken

Voorstel om bij elke weergaven standaard dit mee te geven:
'De Vlaamse overheid categoriseert dit als belastbaar feit. Meer informatie: http://www.vlaanderen.be/heffing-leegstand-en-verwaarlozing-van-bedrijfsgebouwen '

Voorbeeld data

image-20240123-134141.png

  • Op basis van de voorbeelddata is de lijst met attribuutwaarden consulteerbaar

Data kan 1-1 zijn met perceelsdata of een kleiner zijn dan een perceel/gebouw

image-20240123-134237.png

Zelfde perceel via Geopunt: https://www.geopunt.be/shared/8975845c-4669-4cfc-bcc8-f71b748ea90e

Overzicht attributen

Veldnaam

Dataformaat

Verplicht

Kard.

Voorbeeld

Preview (GUI)

Edit
(GUI)

Label (GUI)

Brondata

https://athumi.atlassian.net/wiki/spaces/BURE/pages/10786287

Toelichting

Veldnaam

Dataformaat

Verplicht

Kard.

Voorbeeld

Preview (GUI)

Edit
(GUI)

Label (GUI)

Brondata

https://athumi.atlassian.net/wiki/spaces/BURE/pages/10786287

Toelichting

Veldnaam

Dataformaat

Verplicht

Kard.

Voorbeeld

Preview (GUI)

Edit
(GUI)

Label (GUI)

Brondata

https://athumi.atlassian.net/wiki/spaces/BURE/pages/10786287

Toelichting

Veldnaam

Dataformaat

Verplicht

Kard.

Voorbeeld

Preview (GUI)

Edit
(GUI)

Label (GUI)

Brondata

https://athumi.atlassian.net/wiki/spaces/BURE/pages/10786287

Toelichting

Velden door VIP beheerd

Rubriek

Codelist

ja

1

Grond- en pandenbeleid

 

 

 

 

 

InlichtingId

String

ja

1

3fa85f64-5717-4562-b3fc-2c963f66afa6

 

 

 

 

 

InlichtingenStatus

Codelist

ja

1

bepaald door de status van het proces

 

 

 

 

 

inlichtingenIndicator

Codelist

ja

1

Nog in te vullen / Van toepassing / Niet van toepassing

 

{inlichting} (niet) van toepassing

 

 

inlichtingType

Codelist

ja

1

Leegstaande en verwaarloosde bedrijfsruimten

 

 

 

 

 

Velden van de inlichting

dossiernummerGewest

String

Ja

 

1

44021_0280

 

 

dossiernummer

unieke sleutel van het dossier. eerste vijf cijfers zijn de NIS-code, dan underscore, dan 4 cijfers (met nullen links aangevuld indien nodig) van de volgnummer

jaar_opname

integer

Ja

1

2023

 

 

Opname Jaar

jaar_opname

Het meest recente (fiscaal)jaar waarin leegstand/verwaarlozing opgenomen is.

leegstandIndicatie

Codelijst

Ja

1

(waarden codelijst: ja, nee, deels)

 

 

leegstand_vlag

informeert over (gedeeltelijke) leegstand

verwaarlozingIndicatie

Codelijst

Ja

1

(waarden codelijst: ja, nee)

 

 

verwaarlozing_vlag

informeert over of er verwaarlozing is vastgesteld

Adres

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

straat

string

nee

1

 

 

 

straatnaam

 

 

huisnummer

string

nee

1

 

 

 

huisnummer

 

 

busnummer

string

nee

0-1

 

 

 

 

 

 

 

postcode

string

nee

1

 

 

 

postcode

 

 

gemeente

string

nee

1

 

 

 

gemeentenaam

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wireframe: https://ta38f6.axshare.com/?id=qb5o6y&p=leegstaande_en_of_verwaarloosde_bedrijfsruimte_vx

Â