Dossierinlichtingen

1 Inlichtingenmodel voor het product “Vastgoedinlichtingen voor overdracht”
- 1.1 Schematisch overzicht inlichtingen
2 Toelichting bij inlichtingenmodel

Inlichtingenmodel voor het product “Vastgoedinlichtingen voor overdracht”

Er worden nog bijkomende inlichtingen toegevoegd aan het datamodel. Het overzicht van de inlichtingen die later toegevoegd worden vindt u hier. Pas vanaf dat de inlichting in de Vastgoedinlichtingen voor overdracht wordt opgenomen, zal deze hier verschijnen.

Schematisch overzicht inlichtingen

	Rubriek	Inlichting	Verplicht	RAF-indeling	Bron	Informatieverstrekker	Mogelijkheid bijlage toevoegen

	Rubriek	Inlichting	Verplicht	RAF-indeling	Bron	Informatieverstrekker	Mogelijkheid bijlage toevoegen
1	Overheidsplannen	Gewestplan (incl. Vrijgave van Woonreservegebieden: Release PROD voorzien op 10/03/2025)	JA	Adapt	DSI - Slimme bevraagservice	Lokaal bestuur	JA
2		Algemeen plan van aanleg (APA)	JA	Adapt	DSI - Slimme bevraagservice	Lokaal bestuur	JA
3		Bijzonder plan van aanleg (BPA)	JA	Adapt	DSI - Slimme bevraagservice	Lokaal bestuur	JA
4		RUP (gewestelijk)	JA	Adapt	DSI - Slimme bevraagservice	Lokaal bestuur	JA
5		RUP (provinciaal)	JA	Adapt	DSI - Slimme bevraagservice	Lokaal bestuur	JA
6		RUP (gemeentelijk)	JA	Adapt	DSI - Slimme bevraagservice	Lokaal bestuur	JA
7		Herziening of opheffing van verouderde voorschriften release PROD voorzien op 10/03/2025	JA	Adapt	DSI - Slimme bevraagservice	Lokaal bestuur	JA
8		Watergevoelige openruimte gebied release PROD voorzien op 10/03/2025	JA	Adapt	DSI - Slimme bevraagservice	Lokaal bestuur	JA
9		Verordening (gewestelijk)	JA	Adapt	DSI	Lokaal bestuur	JA
10		Verordening (provinciaal)	JA	Adapt	DSI	Lokaal bestuur	JA
11		Verordening (gemeentelijk)	JA	Adapt	DSI - verkavelingsverordening enkel gemeentelijk	Lokaal bestuur	JA
12		Gemeentelijk rooilijnplan	JA	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA
13		Gemeentelijk onteigeningsplan	JA	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA
14		Ruil- of herverkavelingsplan	NEE	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA
15		Complex project	JA	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA
16		Planbaten of -schade	NEE	Adapt	DSI	Lokaal bestuur	NEE
17		Voorwaarden vanuit een gemeentelijke akte	NEE	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA
18		Beleidsplan	NEE	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA
19		Soort weg	NEE	Adapt	Wegenregister	Lokaal bestuur	NEE
20	Vergunningen	Stedenbouwkundige vergunning	JA	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA
21		Stedenbouwkundige melding	JA	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA
22		Verkavelingsvergunning	JA	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA
23		Vergund geachte gebouwen	NEE	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA
24		Milieuvergunning	JA	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA
25		Omgevingsvergunning	JA	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	Voor VKV
26		Stedenbouwkundige overtreding	JA	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA
27		Stedenbouwkundig attest	JA	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA
28		As-built attest	NEE	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA
29		Planologisch attest	NEE	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA
30		Splitsing	NEE	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA
31		Vergunningstoestand	NEE	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA
32	Milieu	Zoneringsplan	NEE	Read-only	VMM	Vlaamse Milieumaatschappij (VMM)	NEE
33		Risicogrond (wordt vervangen door Risicolocaties)	JA	Adapt	OVAM	Lokaal bestuur	JA
34		Risicolocaties (in productie 2025Q4)	JA	Read-only	OVAM	OVAM / Lokaal bestuur	NEE
35	Natuur	Vogelrichtlijngebied	NEE	Read-only	WFS/Mercator Publieke Dienst	Agentschap voor Natuur en Bos	NEE
36		Habitatrichtlijngebied	NEE	Read-only	WFS/Mercator Publieke Dienst	Agentschap voor Natuur en Bos	JA
37		VEN en IVON-gebied	NEE	Read-only	WFS/Mercator Publieke Dienst	Agentschap voor Natuur en Bos	JA
38		Beschermd duingebied	NEE	Read-only	WFS/Mercator Publieke Dienst	Agentschap voor Natuur en Bos	NEE
39		Beschermd waterwinningsgebied	NEE	Read-only	WFS/Mercator Publieke Dienst	Agentschap voor Natuur en Bos	NEE
40		Overstromingsgevoeligheid	JA	Read-only	WFS VMM	Vlaamse Milieumaatschappij (VMM)	NEE
41		Overstromingsgebied en oeverzone	JA	Read-only	WFS VMM	Vlaamse Milieumaatschappij (VMM)	NEE
42		Risicozone voor overstromingen	JA	Read-only	WFS VMM	Vlaamse Milieumaatschappij (VMM)	JA
43		Signaalgebied	NEE	Read-only	WFS VMM	Vlaamse Milieumaatschappij (VMM)	JA
44		Beheerplan	NEE	Read-only	API ANB	Agentschap voor Natuur en Bos	JA
45		Gemeentelijke kapmachtiging	NEE	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA
46		Natuurinrichtingsproject	NEE	Read-only	VLM	Vlaamse Landmaatschappij (VLM)	NEE
47		Grondverschuivingsgevoeligheid	NEE	Read-only	WFS DOV	Vlaams Planbureau voor Omgeving (VPO)	NEE
48	Grond- en pandenbeleid	Onbewoonbare en/of ongeschikte woning	JA	Read-only	VLOK (open data)	Agentschap Wonen in Vlaanderen	NEE
49		Herstelvordering	JA	Read-only	VLOK (open data)	Agentschap Wonen in Vlaanderen	NEE
50		Conformiteitsattest	JA	Read-only	VLOK (open data)	Agentschap Wonen in Vlaanderen	NEE
51		Leegstaand en/of verwaarloosd gebouw	JA	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA
52		Leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimte > 500m²	NEE	Read-only	Departement Omgeving	Departement Omgeving - Gebiedsontwikkeling, omgevingsplanning en -projecten	NEE
53		Brownfieldconvenant	NEE	Read-only	VLAIO	VLAIO	NEE
54		Bedrijventerrein	NEE	Read-only	VLAIO	VLAIO	JA
55		Onbebouwd perceel	NEE	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA
56		Aankoop of gebruik gemeentegrond	NEE	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA
57		Besluit van de burgemeester inzake openbare veiligheid	NEE	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA
58		Verbod tot permanent wonen	NEE	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA
59	Erfgoed	Onroerend erfgoed	JA	Read-only	Onroerend Erfgoed	Agentschap Onroerend Erfgoed	NEE
60	Erfgoed	Lokaal onroerend erfgoed	NEE	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA
61	Wettelijke erfdienstbaarheden van openbaar nut Bekijk hier de geplande herwerking van erfdienstbaarheden	Wettelijke erfdienstbaarheid van openbaar nut	NEE	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA
62	Heffingen Bekijk hier de geplande herwerking van heffingen	Gemeentelijke heffing	NEE	Feed	Gemeentelijk systeem	Lokaal bestuur	JA

Toelichting bij inlichtingenmodel

Klik op de naam van de inlichting om de opbouw van de inlichting met bijhorende attributen te bekijken.

Controleer telkens of een inlichting verplicht is (zie kolom hierboven) en op de onderliggende pagina welke attributen verplicht zijn (kard: 1 of 1-n duidt op een verplicht veld).

We raden aan de gemeenten aan om voor de inlichtingen die opgehaald worden uit het gemeentelijk systeem na te gaan of de nodige kaartlagen en attributen in uw gemeentelijk systeem aanwezig zjin.

Bovenstaand model met de geselecteerde inlichtingen werd vormgegeven in nauw overleg met de aanvragers (FedNot en CIB die de notarissen en vastgoedmakelaars vertegenwoordigen). Pilootsteden en -gemeenten deden aanvullingen van gewenste inlichtingen. Er werd beslist om deze lokale inlichtingen als optioneel in het standaard inlichtingenmodel toe te voegen, met ook alle onderliggende attributen optioneel. Zo is het de keuze aan de gemeente om de inlichting al dan niet mee te geven en indien wel of er enkel wordt geantwoord van toepassing JA/NEE of ook bijkomende velden worden meegegeven.
Indien u beslist om een inlichting niet mee te geven, zal de aanvrager deze ook niet zien.

Er is geen algemene rubriek of inlichting ‘overige’, noch de mogelijkheid om vrij extra inlichtingen mee te geven. Vindt u een inlichting niet terug in het inlichtingenmodel die eigen is aan uw lokaal bestuur/essentieel is om mee te kunnen geven in de vastgoedinlichtingen? Of ontbreekt u een attribuut?

Bekijk eerst de niet-weerhouden inlichtingen. Vindt u het niet terug? Contacteer ons via vip@athumi.eu.