Watergevoelig openruimtegebied (WOR)

Beschrijving

Om bebouwing in overstromingsgevoelige gebieden te weren, duidt de Vlaamse Regering bepaalde gebieden aan als ‘Watergevoelig openruimtegebied’. Dit beleid bouwt verder op de eerdere beslissingen van de Vlaamse Regering met betrekking tot signaalgebieden.  De ‘Watergevoelige openruimtegebieden’ bieden (potentiële) eigenaars snel duidelijkheid en rechtszekerheid over toekomstige bouwmogelijkheden binnen deze gebieden.

De nieuwe voorschriften voor deze ‘Watergevoelige openruimte gebieden’ zijn op 18/09/2024 in voege gegaan.

Wanneer is deze informatie nodig?

Publicatie vastgoed Verkoopovereenkomst

Wanneer een perceel of openbaar domein in Vlaanderen gelegen is binnen de contour van een ‘Watergevoelig openruimtegebied’ worden de stedenbouwkundige voorschriften die van toepassing zijn opgenomen in de Vastgoedinlichtingen bij een overdracht.

Impact voor de verkoper en koper

De ‘Watergevoelige openruimtegebieden’ bieden (potentiële) eigenaars snel duidelijkheid en rechtszekerheid over toekomstige bouwmogelijkheden binnen deze gebieden. De voorschriften bepaald binnen deze plannen dienen als toetsingskader bij het behandelen van vergunningsaanvragen. Zo bepalen ze welke activiteiten zijn toegestaan, waar er wel of niet gebouwd mag worden en hoe een gebied moet worden ingericht en beheerd.

De inlichting

Informatiebron

Het uitwisselplatform voor Digitale Stedenbouwkundige informatie (DSI) is de centrale bron voor de inlichting Watergevoelig openruimte gebied. Het lokaal bestuur kan de informatie in deze inlichting aanpassen (ADAPT).

Inhoud van de inlichting

Dankzij de automatische bronverrijking van DSI wordt van elk Watergevoelig openruimtegebied dat betrekking heeft op het bevraagde perceel of openbaar domein de naam, referentie, fase en stedenbouwkundige voorschriften uit de grondvlakken en de link naar planfiche in DSI opgenomen in de inlichting.

Informatie die geen deel uitmaakt van deze inlichting

Via de DSI planfiche kunnen bijkomende documenten geconsulteerd worden die niet in de vastgoedinlichtingen voor overdracht worden meegegeven.

Relevante wetgeving

FAQ

Er zijn momenteel geen FAQ’s gekend voor deze inlichting. Heb je vragen en/of opmerkingen over deze pagina, aarzel niet ons te contacteren via vip@athumi.eu

Voor lokale besturen

Het lokale bestuur kan de automatisch verrijkte informatie nazien, eventueel aanvullen of aanpassen en vervolgens valideren.

Er zijn momenteel geen openstaande change requests op deze inlichting.

Onderliggende pagina’s